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二套房贷政策放松 鼓励普通商品住房消费

来源: 发布时间:1234842512 浏览量:1246

      国务院近期出台促进房地产市场健康发展的政策措施。

  进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照实行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。

  其中,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的,免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

  近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政策措施,已对房地产市场产生积极影响,不少城市商品住房成交量有所回升。当前,要坚持住房市场化基本方向,坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则,加大政策力度,加快保障性住房建设,进一步鼓励和支撑住房消费,保持合理的房地产开发投资规模,促进房地产市场健康发展。

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