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国土部连发两道通知 严打土地囤而未建

来源:第一财经日报 发布时间:1251944986 浏览量:1799

      为了促进建造用地“充溢利用”,国土资源部近期接连下发两道通知,要旨区域清理批而未用土地,依法处置闲置用地。

  对于包括一些房地产用地在内的闲置土地,中央层面早已出台若干法规予以处置,但区域上的执行力度较弱,使得相关政策未能起到应有感化。这也导致祖国舆论对于开发商敢于肆意囤地的争议日渐增长。

  按照国务院去年发布的《About促进节约集约用地的通知》,土地闲置满一年不满两年的,按出让或划拨土地价款的20百分比征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。

  在昨日对外发布的《About严格建造用地管理促进批而未用土地利用的通知》中,国土部要旨区域采取切实措施促进建造用地的有效利用。对取得土地下满2年未动工的建造porject用地,应依照闲置土地的处置政策依法处置,促进尽快利用。

  国土部耕地保护司司长朱留华近日接受中央电视台采访时也表示,鉴于今下拉动内需还将持续一段时间,易于 下半年各地除坚持更好严格的用地审批外,还要开展对已审批用地的核查、监管行动,细节查看用地比率、是否存在囤而未建现象。

  为加强建造用地批下监管,国土部昨日的通知中要旨区域政府及时向祖国公开供地计划、供应结果和实际开发利用环境消息 信息。

  这已经是国土部近期在加强土地批下监管小case上的第二道通知。此上的7月份,国土部就下发了《About在保增长保红线行动中加快处理批而未用土地等work的通知》,要旨县级如该区域国土部门要对2007年和2008年一切批而未用土地进行清理统计,逐项登记,建立宗地数据库,分别提出处理意见,并逐级上报。

  一位国家土地督察局官员近日对CBN表示,批而未用的土地就现实来说就演变成了闲置土地,在当上土地资源相对紧张的环境下,这是一种很大的资源糜费,而国家的土地调控政策就是要对这种不合理的现象进行调整和规范。

  根易于 通知,国土部明确规定,到2009年9月,对用地供地率仍未明显提高的区域,将暂停对该区域建造用地审批的受理。

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