美高美游戏 官方网站-mg游戏官方网站

搜索结果

房产调控力度加大 洗牌加速让开发商年关更难熬

来源: 发布时间:1187665060 浏览量:1778

   “洗牌”加速让年关更难熬

  □本报记者 唐文祺 

  上海道邦斥资管理有限集团官网董事总经理林荣时认为,开发商的这个年关会比较难过。一关键,本年政策调控的专项整顿力度明显增大;另一关键,环境考验也较之以往更为严峻。易于 得出,笼罩在房地产业的神秘光环正逐渐褪去,包括从拿地到开发再到销售等环节正在逐渐透明化。对于开发商来说,暗箱操作可能性的降低会使得股本链的压力更大。

  本年的宏观调控是多圆化、多渠道进行 的,细节抓几个关键,起首是土地环节的“招拍挂”,再者是经营环节,通过对信贷、税收的调控去“卡”住股本源,把“钱袋口”扎紧之下,会有许多开发商难以支撑下去。

  特别对于中小开发商而言,可能会更难熬一些。因为环境洗牌的形势已经越来越明显,就环境合作力而言,中小开发商本来就较为薄弱,在拿区域面基本不占优势,再加上房地产下游环节也开始实行有效把握,获取利润的可能性又减少了,这对于走非正常渠道的中小开发商来说是个沉重打击。

  林荣时认为,一个公开、公正、公平的环境,能够让有自住需求的普通销费者买到物美价廉的房子。目上购房者在整个环境交易中仍然属于弱势群体,但在从弱势群体变成强势群体的过程中,开发商将要经受有史以来较小的一次考验,这次考验是区域上、中、下游的全面整合。

来源:中国证券网-上海证券报

XML 地图 | Sitemap 地图